Situation géographique
Beaujolais vert - Commune de DEUX-GROSNES
Descriptif de l'exploitation
📣 À REPRENDRE A LA VENTE : Exploitation laitière dans les Monts du Beaujolais – possibilité de transmission par lots
Située sur un site opérationnel, cette exploitation agricole propose un ensemble de bâtiments et d'infrastructures parfaitement adaptés à une activité d’élevage, de production laitière et de transformation agroalimentaire.
Exploitation avec possibilité de développer plusieurs productions : bovin lait, bovin allaitant, petits ruminants...
🏗️ DÉTAIL DES INSTALLATIONS AGRICOLES :
Prix total : 392 500 €, avec possibilité de vente part lot
🐄 Stabulation laitière :
- Stabulation libre de 70 logettes
- Salle de traite 2 x 8, installée en 2020
- Alimentation en eau par forage
- Surface totale du bâtiment : environ 1 300 m²
- Bâtiment construit en 1991, agrandi et rénové en 2021
💰 Prix total Stabulation : 241 500 €, comprenant :
Stabulation libre, Nurserie & salle de traite, Bloc de traite, Local technique, Auvent, Fumière, 2 silos ensilage bétonnés (25 x 8 m, rénovés en 2021)
🧱 Bâtiments de stockage & alimentation :- Hangar de stockage foin/paille – 360 m²
Construit en 2001
💰 Prix : 21 000 €
- Bâtiment de stockage céréales / Fabrique d’aliment à la ferme – 96 m²
Construit en 2017 – Équipé de : 2 cellules (capacité 100 T), Broyeur, mélangeur, pesée, vis de reprise
💰 Prix : 42 000 €
🚜 Tunnels d’élevage :- Tunnel 1 (1994) : 40 x 12 m
- Sol bétonné sur 25 mètres
- 1 couloir d’alimentation
- 30 places cornadis
- Bardage bois
- Bâche isolée
💰 Prix : 20 000 €
- Tunnel 2 (1989) : 35 x 12 m
- Sol entièrement bétonné
- Quai de traite intégré
- Couloir d’alimentation central
- Abreuvoirs installés
- Implanté sur une parcelle qui supporte également une fosse à lisier
💰 Prix : 20 000 €
🧪 Laboratoire de transformation (ancienne fromagerie)- Surface : 120 m²
- Fosse de récupération des effluents : 145 m³
- Construit en 1993, arrêt d’activité en 2012
- Potentiel intéressant après réhabilitation (atelier de transformation, circuits courts, etc.)
💰 Prix : 48 000 €
📍 Autres bâtiments (en location)- Stabulation pour vaches allaitantes – environ 630 m²
- Hangar de stockage matériel – environ 160 m²
✅ Points forts de l'exploitation :
- Flexibilité de reprise : possible de reprendre une partie de l'exploitation, développer plusieurs ateliers de productions, adapté pour un projet collectif
- Investissements récents et bien entretenus
- Bonne organisation fonctionnelle du site
- Possibilité de reprise rapide de l’activité
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite sur site. Une opportunité idéale pour s’installer dans des conditions optimales.
Descriptif du foncier
🌾 Foncier de l’exploitation
Le foncier de l’exploitation sera transmis majoritairement en location. Il offre une surface cohérente et bien structurée pour une activité en bovin lait ou polyculture-élevage.
📐 Superficie totale : 111 hectares
- Environ 20 hectares en propriété des exploitants actuels
- Le reste du foncier est loué auprès de 23 propriétaires différents
🔄 La SAFER accompagne les porteurs de projet afin de faciliter la transmission des parcelles louées auprès des propriétaires fonciers, dans le but de préserver la cohérence et la viabilité de l’exploitation dans son ensemble.
🌱 Répartition des surfaces :
- Environ 55 hectares labourables, adaptés aux cultures fourragères, céréalières ou de diversification
- Le reste est constitué de prairies permanentes ou temporaires, idéal pour le pâturage ou la fauche
Eléments complémentaires
🏡 Habitations sur site – Deux maisons de caractère en pierre
L’exploitation comprend deux maisons d’habitation anciennes, en pierre avec charpente bois et tuiles mécaniques, situées à proximité immédiate des bâtiments agricoles.
🏠 Maison n°1 – Environ 163 m² habitables : 170 000€
- 3 chambres, salle de jeu, salon, cuisine, salle de bain, buanderie
- Garage attenant de 25 m², cave sous cuisine, grenier aménageable
- Terrasse extérieure avec belle vue sur la campagne
🏠 Maison n°2 – Environ 123 m² habitables : 170 000€- 3 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain avec WC
- Terrasse couverte, cave voûtée de 38 m², grenier aménageable
- Chaufferie de 15 m², garage indépendant en bois
🏚️ Dépendances pour stockage : 2 000€
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
