Les points forts :
- Au calme avec voisins éloignés
- Cachet de la maison d'habitation
Descriptif de l'habitation
On découvre cette bâtisse chargée d'histoire nichée dans un parc d'un peu plus de 1 hectare. Tour à tour communauté religieuse, maison noble, colonie de vacances ou refuge de maquisards, elle fut depuis le milieu du XVIIIème siècle le lieu de vie d'occupants au profil très diversifié mais avec un point commun : la recherche d'une situation isolée, calme et en altitude, au coeur des Bois Noirs du Forez.
Des aménagements récents ont été apportés à l'ensemble : le chauffage PAC air eau, la plomberie, le changement de la plupart des huisseries. Il reste cependant un certain nombre de finitions à prévoir ainsi la création d'une fosse septique, la mise aux normes de l'électricité.
D'anciens éléments de caractère datant de l'époque restent en place : portes moulurées, escalier en bois d'origine, cheminée avec trumeau, parquet...
L'ensemble se déploie sur deux corps de bâtiments bien distincts :
Le premier est constituée de la maison d'habitation actuellement occupée par les vendeurs, d'une seconde maison, probablement plus ancienne, et de dépendances.
En RDC de la première maison ;
- Hall d’entrée
- Séjour avec bibliothèque en chêne et cheminée sur parquet pin
- Salon TV et grandes penderies sur parquet chêne avec poêle à bois ouvrant sur jardin. Les pièces circulantes, la hauteur sous plafond et l'orientation sud ouest confère une luminosité très agréable.
- Véranda ouvrant sur le parc
- Cuisine aménagée séparée
En étage intermédiaire :
- Petite chambre ou future SDB
- Dégagement
- Wc
- Atelier
- Chambre avec mezzanine en l’état
- Dégagement et rangements
- 2 chambles typées 1970
- Salle de bains + wc
Au 1er étage :
- Grande pièce bureau avec cheminée
- Grande chambre avec salle de bains et wc
- Petite pièce ou dressing
Au second étage :
- Dégagement
- Salle de bains et wc
- 2 chambres mansardées.
Deuxième maison attenante :
- Plus ancienne (18ème) elle comprend un espace show-room pour l'activité du propriétaire, avec ancienne cuisine et et buanderie. Pièce au dessus.
- Ancien séjour avec four à pain.
- Garage et atelier.
- A l’étage salle de jeux avec coin bar qui s’ouvre sur grand espace salle de jeux. Tout est communicable comme il s’agissait de plusieurs habitations groupées dans les temps.
Autres dépendances :
- Bûcher avec grande hauteur sous plafond.
- Grange 170 m² au sol + mezzanine avec ouvertures créées à l’est sur la cour d'accès.
- Espace pour four à à bois, partie bucher + atelier + maisonnette sur 2 niveaux sur 100 m² au sol.
Le second corps de bâtiment comprend une grange en mitoyenneté avec le voisin et une vaste maison entièrement à restaurer de 250 m² environ, il s'agissait de l'ancienne communauté religieuse.
Descriptif du foncier
Située sur un parc de plus de 1 ha attenant, au relief plutôt plat et bordé par des grands arbres, le bien profite de la présence de sources dont une qui arrive dans une des caves.
L'absence de vis à vis procure un sentiment de déconnexion par rapport à l'extérieur, tel un havre de paix en pleine nature. Seulement deux voisins logent à proximité. Le reste est totalement acquis à la propriété.
Eléments complémentaires
Ce bien est idéal pour la création d'une activité gîtes/chambres d'hôtes ou en tant que maison familiale avec un cheval, quelques animaux, de l'habitat partagé.
Des vocations d'accueil pour formations diverses, cours de sport, détente peuvent aussi être envisagés en raison de la multiplicité des bâtiments.
L'ensemble ne se trouve qu'à 30 mn de Thiers, 15 mn de l'accès autoroutier Lyon Bordeaux. Le ramassage scolaire passe devant la porte.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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