PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE OVINS VIANDE ET PORCS CHARCUTIERS SUR LE CAUSSE MÉJEAN

Descriptif de l'habitation

Sur le Causse Méjean, à 15 minutes de Sainte Enimie et des Gorges du Tarn, cette propriété est composée d'un ensemble de bâtiments de caractère articulés autour d'une cour intérieure et formant une habitation ainsi que diverses dépendances de ferme.

La maison principale d'environ 145 m² habitable est composée : d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un grand salon avec une cheminée et d'un bureau au premier niveau. 
À l'étage, se trouve 4 chambres et une salle de bains. 
De nombreuses dépendances et plusieurs caves voûtées agrémentent ce corps de ferme.

Au premier niveau se trouve l'ancien gîte d'étape composé de deux salles voûtées et de sanitaires.
 
L'ensemble bénéficie d'un chauffage via une chaudière fioul et les menuiseries ont été remplacées en 2016 par du double vitrage.

Maison d'habitation et gîte non soumis au DPE : bâtiments résidentiels occupés moins de 4 mois dans l'année.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation d'élevage ovins viande et porcs charcutiers a su se démarquer via un atelier de découpe privé et une place de marché à Marseille. La transmission de l'activité pourra s'opérer avec un accompagnement du propriétaire.
 
Élevage artisanal de brebis, porcs et également de bovins issus d’un élevage qui respecte les normes et les règles d’hygiène en vigueur. Le tout en production biologique.

Actuellement, la société qui exploite est composée de 2 associés et d'un salarié.

Descriptif du foncier

Le foncier non bâti représente 143 hectares.

Possibilité de récupérer plusieurs fermages pour une surface d'environ 150 hectares.
Actuellement élevage ovin viande et porcs charcutiers. Quelques bovins viennent compléter la production. Exploitation en agriculture biologique.

Le foncier en propriété se compose de :

- 108 ha de Landes ou Landes Boisées.
- 25 ha de Terres.
- 4 ha de Pacages ou Parcours pour les cochons.
- 1 ha de prés.

Eléments complémentaires

Le prix de vente comprend la cession du fonds agricole de la société.
L'entreprise connait des résultats d'exploitation bénéficiaires.
Prix hors stocks.

Site inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco en tant que paysage culturel de l'agropastoralisme.

Mission et enjeux Safer sur ce bien