PROPRIÉTÉ EN PIERRE SUR 10HA AU CALME

Situation géographique

Propriété située à 11km de Nérac et 11km de Condom. Proche de toutes commodités

Descriptif de l'exploitation

Idéalement située dans un environnement calme et paisible, entre Nérac et Condom (villes avec toutes les commodités), propriété agricole à vendre sur 10ha pour de multiples projets agricoles.

La propriété se compose:
-d'une maison en pierre de 155m2 comprenant une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour/salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.
Maison située dans un joli jardin arboré et fleuri avec plusieurs terrasses ombragés. Présence d'un verger.
Charpente et toiture en excellent état, combles isolés, double vitrage, portail électrique. chauffage central fioul.

-d'un double garage d'environ 43m² bétonné,

-d'un hangar agricole d'environ 700m², bétonné sur moitié, présence d'une cuve fioul double paroi de 2500l.

-d'un foncier d'environ 10ha, principalement en prairie aujourd'hui mais terres cultivables, une partie boisée sur 1ha.
Ensemble paisible entouré de bois.
Présence d'une source sur la propriété avec pompe qui remonte l'eau jusqu'au garage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien