PETITE PROPRIÉTÉ AGRICOLE ET TOURISTIQUE SUR 2,5HA

• proche toutes commodités

Situation géographique

Proche Miramont de Guyenne

Descriptif de l'habitation

Jolie propriété à vendre, proche de toutes commodités et activités sportives, sans vis à vis.

Elle comprend un longère en pierre en très bon état abritant:
- une maison d'habitation confortable de plain-pied: cuisine avec insert, séjour, 3 chambres (dont une avec sdb), buanderie, véranda, bureau, 2WC et sde.
Maison très bien isolée, elle est aussi équipée de climatisations réversibles, d'un insert bois, de panneaux solaires (autoconsommation et revente). Toiture récente avec film pare pluie, maison alimentée par eau de ville ou eau du puits, double vitrage.

- un gîte: cuisine, salon, 2 chambres, sde et wc.

- une grange d'environ 113m² permettant d'agrandir la maison si besoin.

- un garage/atelier et petite cave

Dans un parc arboré et clôturé de 2ha se trouve:
- une piscine 5mx11m au chlore, liner récent, pompe à chaleur
- une dépendance d'été
- une écurie à rénover
- des arbres fruitiers

Eléments complémentaires

Projet à développer: plusieurs projets peuvent être développés sur cette propriété:
- ferme pédagogique
- activités équestres
- maraichage/plantes médicinales
- séjour à la ferme
- apiculture
- artisanat...

Mission et enjeux Safer sur ce bien