AUX PORTES DE LA VILLE, MAS MITOYEN AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES AGRICOLES

Situation géographique

Proche d'Alès, Capitale des Cévennes

Descriptif de l'habitation

Mas en position dominante à la sortie de la ville s'appuyant sur de nombreuses caves, pour partie voutées :

- Logement principal de 125 m² très confortablement restauré et parfaitement habitable.

- Appartement annexe de 40 m² nécessitant quelques travaux d'aménagements intérieurs.

Descriptif de l'exploitation

Anciens bâtiments d'élevage construits dans les années soixante et disposant de belles surfaces utiles :

- Etable de 155 m² surmontée d'une paillière 135 m²
- Hangar à matériel de 130 m² fermé sur 3 côtés
- Petite remise de 30 m²

Descriptif du foncier

Parcellaire de modeste dimension situé autour des bâtiments :

- Parcelle de terre nue cultivée en pré de fauche sur un peu moins d' un hectare

- Bois de feuillus de 2 ha 40 protégeant le mas en limite ouest de la propriété

Eléments complémentaires

Eau de ville desservant tous les bâtiments

Assainissement individuel à remettre aux normes (études réalisées)

Chauffage central fioul dans les deux logements

Mission et enjeux Safer sur ce bien