480 000 € HFS* |
Situation géographiqueEn Ardèche méridionale, située à 690 mètres d'altitude en position dominante Descriptif de l'habitationSituée sur la chaîne du Tanargue à 690 m d'altitude dans un environnement bucolique, cet ancien hameau restauré en 1998 avec des matériaux écologiques comprend une ravissante maison d'habitation en pierres d'une surface habitable de 155 m² répartis comme suit : - Une entrée de 12 m² dont une salle d'eau avec douche et WC de 4 m² en pierres et une mezzanine de 13 m². - Une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle-cheminée sur une superficie de 50 m². - 3 chambres avec poutres apparentes de 22, 23 et 17 m², - 1 bureau de 7 m²,- une salle de bain de 7 m² avec WC. - 4 caves sur 62 m² dont 3 voûtées. La propriété comporte une ancienne clède indépendante de 20 m² rénovée en gîte avec terrasse. Descriptif de l'exploitationLa propriété caprine comprend de nombreux bâtiments agricoles tels que : - Une chèvrerie INTRABOIS de 260 m². - Une grange à foin de 150 m². - Un garage de 25 m² en béton (toiture neuve). - Une fromagerie dans un bâtiment en pierre de 72 m²- Un logement de stagiaire de 16 m² à rafraîchir. Possibilité de reprise d'équipement de chèvrerie et de fromagerie, non-compris dans le prix de vente Descriptif du foncierUn ensemble de parcelles attenantes et non-attenantes à la propriété d'une surface 2 hectares 50 au relief vallonné avec des terrasses typiques du secteur. Eléments complémentairesAvec une exposition Sud-Est, cette propriété dispose d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux ; d'un accès goudronné (accessible par camion), d'un raccordement à l'eau du réseau communal, du double vitrage, de volets roulants électrique et provençaux, d'un plancher chauffant (chauffage central au fioul et bois). Electricité 380 Volts.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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