PROPRIÉTÉ CHASSE 46 HA SUR LES CAUSSES DU QUERCY
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82CH012
Baisse de prix
| 465 000 € HFS* |
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Situation géographiqueà 25 min de l'A20 et 40 min de Montauban, proche des services et commodités. Descriptif du foncierEnclos de chasse de 46 ha, de fait d'un tenant, entièrement fermé et comprenant une ancienne bergerie en pierre convertie en petite habitation de plain-pied, d'environ 60 m². Elle comprend en enfilade, un living avec cuisine (39 m²), une chambre (12.5 m²); une salle de bain et wc aménagés sur le côté, ainsi qu'un petit local technique complètent le tout. Huisseries double vitrage et isolation des murs. Peinture intérieure en cours d'achèvement (automne 2021). Cette petite maison autonome qui a été aménagée au cours de 15 dernières années, dispose de tout le confort nécessaire pour y habiter grâce à des panneaux solaires + 1 groupe électrogène thermique (20kWA), 2 citernes de récupération des eaux pluviales de 20 000 litres chacune, 1 insert bois + radiateurs électriques. Assainissement par fosse individuelle. PAS D'ACCES aux Réseaux Eau de Ville et EDF La propriété se compose de chênaies pubescentes, de landes à genévriers et pelouses sèches et rocailles calaires. Un biotope caussenard riche et varié ! L'ensemble est évidemment clôturé en totalité (installation rénovée et électrifiée). A signaler la présence de plusieurs points d'eau disséminés ainsi qu'un ancien puits (à remettre en état). 5 à 6 km de chemins récemment ouverts permettent de circuler sur la totalité du site. Présence de 4 anciennes petites dépendances agricoles en pierre à l'état de ruine. Possibilité de chasser et d'entrainer des chiens toute l'année. Propriété située en zone Natura 2000, à 40 minutes à Est de MONTAUBAN.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
