83 25 0225 - CALLAS - 820 000 € HORS FRAIS SAFER

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, à vocation équestre et pension canine.
(Surface totale : 3 ha 02 a 73 ca)
 
Localisation

Propriété située au sud de la plaine agricole de Callas à environ 4 km du village. Elle est positionnée au croisement des grands axes traversant le secteur menant au littoral et à Draguignan.

Descriptif de l'habitation
 
1 Maison d’environ 110 m² comprenant au rez de chaussée, une cuisine et un salon, à l’étage, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain. Le bien comprend aussi des espaces réaménageables, combles, garages et d’anciennes écuries non rénovés qui offrent 300 m2 supplémentaire.
 A l’extérieur, façade en pierres de taille traditionnelles, une terrasse couverte de 60 m² et jardin de 4500 m2 clôturé. Rénovation de l’habitation en 2019  (pose de climatisations réversibles, réfection de la toiture, de l’assainissement et rafraichissement)


2 Mobil Home

Descriptif de l'exploitation

La partie agricole comprend :
 - Une carrière de 4200 m²
 - Un rond d’Havrincourt borsol
 - Des paddocks avec abris bois dans un environnement arboré avec sol stabilisé
- Un club house, coin cuisine, WC et douche
 - Des anciennes écuries de 275 m², réaménagées en 2024 en pension canine avec 13 boxes isolés et chauffés, des enclos sécurisés et un grand parc.
- Des travaux de rénovation des paddocks et stabilisation de sol ainsi que l’isolation visuelle de la propriété par l’édification d’un merlon de terre ont été effectués.

La propriété est alimentée par le canal de Provence et le réseau d’eau potable public.

Possibilité de développer une activité agritouristique à l’urbanisme (sous conditions définies par le PLU)

Mission et enjeux Safer sur ce bien