Par référence :
Ma sélection

CENTRE D'ENTRAINEMENT

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Orne > Propriété SD6116016

€ max.
m2 min.
Contact :
Stéphane DEMINGUET
0607585621

Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Orne
12 ha 55 a
650 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
650 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Calculatrice financière
Imprimer
Les points forts :
  • Centre d'entrainement trotteur fonctionnel et opérationnel

Situation géographique

Secteur Argentan 15min Hippodrome d'Argentan 45min de Caen 3H de Paris Vincennes

Descriptif de l'habitation

Logement sur site 

Descriptif de l'exploitation

- BARN 576 m2 (36m × 16m) : Murs béton banché (3m de haut environ) et bardage bois sur la longueur, murs pleins en parpaings aux extrémités, charpente avec lamellé collé ; toiture fibro-ciment ; électricité, eau du réseau; Porte coulissante en bois sur rail, 3 caméras dont 2 dans le barn
§ Ecurie :16 boxes (3m × 4,8m) avec abreuvoirs automatiques et rateliers sur cloisons, cloisons en béton banché ; 3 stalles de douche, 2 stalles de préparation, sellerie et atelier
§ Bloc maçonné : Isolation : parpaing, laine de verre et placo sur les murs extérieurs, béton cellulaire sur les murs intérieurs, fenêtres double vitrage; Chauffage électrique, eau du réseau, assainissement:
Au Rdc : une salle commune (13m2) avec coin cuisine, douche et WC ; une chambre (13m2)
A l’étage : un logement de salarié (55 m2 environ) comprenant 2 chambres sur parquet flottant, une pièce avec coin cuisine, une SdB

- HANGAR DE STOCKAGE 200 m2 (18m × 11m) :Murs béton banché (2m20 de hauteur environ) avec bardage bois, charpente bois avec lamellé-collé, toiture fibro-ciment ;  Auvent de 3 m de large, sol remblayé avec du calcaire, électricité (lumière)

-MARCHEUR 6 places (17 m de diamètre) : Couloir avec tapis caoutchou sur les côtés, sable de mer au sol, structure en fer, filets brise-vent extérieurs et couverture bac acier

- APPENTI avec tapis roulant (3m × 6,3m environ) : structure bois, bardage bac acier sur 1m70 environ puis filets brise-vents, electricité

Descriptif du foncier

SAU : 11 ha 84 a 90 ca divisés en 20 paddocks clos en demi-lices bois et traverse de chemin de fer avec clôture électrique (possibilité de récupérer des surfaces en plus).
Pistes :
-  Un anneau en sable 900 m, 8 m de large sable de Vignats, décaissage et pose du sable sur terre fraîche sans remblais ni drainage de fond, un nivellement du terrain a été réalisé (pente de 1 %), 2 tuyaus collecteurs de l’eau
-  Un anneau en terre  820 m, 4 m de large
-  Une fosse géomembrane recueille les eaux de pluies permettant d’arroser la piste

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 650000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 8900 € (hors emprunts)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre d'entrainement
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Surface foncier non-bâti12 ha 55 a
Référence du bienSD6116016
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Toutes les propriétés rurales à vendre
✕
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
✕
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser