NORMANDIE - MANCHE (50) CENTRE D'ENTRAINEMENT 18 HA

Situation géographique

Manche (50) Triangle Granville-Villedieu-Avranches

Descriptif de l'habitation

Un chalet de plain-pied composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour salon, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privée, couloir, wc, trois chambres, salle de bains avec douche.

Descriptif de l'exploitation

Barn comprenant seize boxes, deux stalles de préparation ,douche pour chevaux, sellerie, cuisine, buanderie, douche et wc.
- Ensemble de bâtiments comprenant : sept boxes avec stockage fourrage sur le dessus, 3 boxes et hangar de stockage, 5 boxes sur l'arrière.
- Marcheur six places.
- Pistes : anneau et ligne droite.
- Tapis roulant

Descriptif du foncier

Parcelles en nature d'herbage comprenant paddocks et abris

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 700 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 58 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9800 €).
Estimation émoluments notaire :  8 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 758 800 €
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 767 100 €
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 
Prix auquel s’ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à 14 529 €, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Mission et enjeux Safer sur ce bien