HARAS ECURIE PONEY CLUB

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation confortable environ 180 m², cuisine équipée, séjour cheminée, bureau, 5 chbres à l'étage, salle de bain.
Une Orangerie est à restaurer, possibilité de création de Gîtes.

Descriptif de l'exploitation

1 manège 40 m x 20 m
1 carrière en sable 80m x 45 m
1 carrière en herbe 60m x 30 m*
paddocks, prés.
1) Fond de commerce Poney club ayant un bonne rentabilité sous forme de Sarl à racheter à l'exploitant valeur 160 000 €
2) Fond de commerce Restauration en Earl à racheter aux propriétaires valeur 200 000 €.
Très bonnes clientèles.
Le tout est clef en main.
Les bilans sont à disposition à discrétion.

Descriptif du foncier

Prés et paddoks

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 373 300 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 360 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 260 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 100 800  € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (16 800 €).
Estimation émoluments notaire : 15 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.