DOMAINE AGRICOLE AVEC ÉTANG ET DÉPENDANCES SUR 28 HA PROCHE CASTRES

• Les parcelles sont accessibles via des petites routes ou des chemins privés ou publics.
• Foncier d'un seul tenant
• Multiples vocations
• Idéal propriété équestre

Situation géographique

Petit village rural du département du Tarn, à environ 6 km au sud de Graulhet et une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Castres, dans l’arrondissement de Castres et dans le canton de Graulhet.

Descriptif de l'habitation

Située au bout d'un chemin, cette propriété regroupe un ensemble de deux habitations ainsi qu'un ancien atelier de découpe de volailles à l’arrêt depuis plusieurs années et des dépendances idéales dans le cadre d'une activité artisanale ou agricole.

Commençons la visite par la première maison d'habitation :

L’appartement a été aménagé en 1980 au premier étage d’un bâtiment à usage professionnel dont l’activité a pris fin en 1974 et n'a pas été modifié depuis.

D'une surface habitable de 150m², cette première maison est en bon état général et se compose des pièces suivantes :
- une entrée dessert les pièces à vivre, cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres + bureau, salle de bain, toilettes.

Poursuivons la visite avec la deuxième maison :

il s'agit d'une habitation de 1965 offrant une surface habitable de 140 m² environ en bon état général au confort ancien.
Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée d’environ 80 m² se compose d'une cuisine, salon et salle à manger, salle d''eau et toilettes.
L'étage propose environ 60 m² sur plancher bois, 3 chambres et toilettes.

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose des bâtiments d'exploitation suivants :

• Garage 150 m², avec sol béton, murs en briques, charpente bois.
• Hangar 70 m² avec box 30 m² et pièce 20 m² attenante en bon état général.
• Garage fermé 100 m²
• Ancien atelier de transformation (volailles) 150m²
• Pigeonnier de 16m² au sol en partie rénové avec plancher béton.

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, le foncier comprend 28 ha 50 a 92 ca avec un lac de 18a 68ca.

Les terres ne sont pas clôturées. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien