PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR ENVIRON 8 HA

• Infrastrucutres en place
• Un seul tenant
• Evolutions possibles

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, entre Parthenay (environ 15 km) et Bressuire (environ 21 km), propriété équestre offrant un potentiel pour le développement d'une activité équestre ou autre en milieu rural. Propriété au calme et isolée.

Descriptif de l'habitation

Propriété comprenant une maison d'habitation et différents bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 58 m² (possible plus) :
Pièce de vie, salle d'eau + wc. Chambres mansardées en demi étages.
Sas entrée, pièce aménageable 55 m².
Chauffage électrique, assainissement individuel (à reprendre)..
Cour, jardin.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments regroupés autour de la maison.

• Ancienne grange d'environ 185 m² (3 pièces = 83, 52, 50 m²) : Pierre granitique, toiture tuile.
• Bâtiment équin d'environ 1 000 m² : Béton + terre battue au sol, murs parpaings, bardage bois en façade arrière, toiture tôle, ossature bois, charpente bois. 11 box. Surface de travail au centre d'environ 230 m². 2 selleries, 1 bureau, 1 pièce repos (cuisine, salle d'eau, wc). Réserves. Coin douche chevaux. Espaces de stockage.
• Hangar de stockage d'environ 490 m² : Ossature bois, charpente bois, toiture bac acier. Fermé sur 1 côté. Atelier aménagé dans une partie pour environ 100 m². 4 box.

• Carrière de sable 42 x 70m. Éclairage et aspersion.
• Carrière de sable 30 x 60m. Éclairage.
• Carrière en herbe 30 x 60m.

Descriptif du foncier

Environ 8 ha en prairies avec abris et eau (via puits). L'ensemble de cette surface est aménagé en divers paddocks avec chacun un abris. Clôtures piquets reprises récemment (2022).

Présence d'un petit étang et d'un puits.

Une partie du foncier est en STECAL (Secteurs de Taille et de Capacité d'Accueil Limités) permettant la mise en place de points d’accueil (camping cars, petits logements ...). 

Mission et enjeux Safer sur ce bien