CENTRE D'ENTRAINEMENT POUR CHEVAUX - 11 HA

Situation géographique

Lisieux

Descriptif de l'habitation

Dans le Pays d'Auge proche des axes routiers principaux, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet une structure d'entrainement pour chevaux. Aujourd'hui pensée et aménagée pour l'entrainement de chevaux de polo, cette structure professionnelle peut faire l'objet d'aménagements pour répondre aux besoins d'autres disciplines telles que les sports équestres (Dressage, CSO, Concours Complet), ou le préentrainement de chevaux de courses.

Présence d'une maison d'habitation, d'un bâtiment à usage de bureau et club house avec étage aménageable. Deux autres bâtiment avec présence de logements et pièces aménageables à l'étage également.

Descriptif de l'exploitation

Propriété équestre comprenant :

• Un grand bâtiment comprenant bureaux, salon, salle de sport, salle de monte et laboratoire, atelier, garage, boxes 
• Hangar métallique avec boxes
• Un grand bâtiment comprenant boxes, sellerie, atelier, graineterie, salle de soin, buanderie, salle de stockage concentré abritant plusieurs silos
• Un marcheur couvert
• Un rond de longe
• Un manège 
• Un bâtiment avec des boxes
• Un hangar de stockage
• Une stabulation avec boxes
• Un château d'eau
• Un pressoir en ruine
• Une aréna de forme ovale
• Une piste

Descriptif du foncier

Diverses parcelles d'herbages, aménagées en paddocks.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 600 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 134 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (22 400€).
Estimation émoluments notaire :  18 350 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges 
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 752750 €
 
Renseignements complémentaires sur demande - Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien