Les points forts :
- Localisation
- Structure clé en main
- Foncier d'un seul tenant
Situation géographique
Sur la Côte Fleurie - Cabourg
Descriptif de l'exploitation
La Safer de Normandie propose à un porteur de projet équin cette structure, récemment conçue, spécialisée dans l'entrainement de chevaux de sport.
Le site permet l'accueil et le développement de plusieurs activités professionnelles; écurie pour chevaux de propriétaires, valorisation de chevaux de sport, centre équestre, organisation de concours...
A proximité immédiate de la côte et des plages normandes, cet ensemble fonctionnel comprend notamment ;
- Une écurie de 10 boxes avec salles de soins, sellerie, club house et un appartement
- Une carrière principale (40x80)
- Une seconde carrière (40x60)
- Un rond d’Havrincourt
- Une écurie de 8 boxes terrasses
- Une écurie active (râteliers, distributeur automatique d'aliment, aire stabilisée...)
- Divers paddocks pour chevaux
- Un parking, voirie enrobée, portail automatique
- Tunnel de stockage sur terrassement
- Bâtiment de stockage couvert de panneaux photovoltaïques bail
Descriptif du foncier
8ha 93a 60ca dont une majeure partie est dédiée aux paddocks et herbages.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 250 000 € outre les régularisations de TVA immobilière
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (17 500 €).
Provision frais d’acte notarié : 13 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 368 500 €outre les régularisations de TVA immobilière
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
