PROPRIÉTÉ EQUESTRE PAYS D'AUGE

• Axe Deauville - Saint Lô
• Foncier groupé et équipé pour les chevaux
• Proche des infrastructures équestres

Situation géographique

Mézidon Canon

Descriptif de l'habitation

Aux portes du Pays d’Auge, à 10 minutes du terrain de Concours de Notre Dame d'Estrées, des cliniques vétérinaires équines et des centres d'insémination,  seulement 30 minutes de Caen et de Cabourg, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet équin une exploitation équipée pour l’élevage de chevaux. Facilement modulable selon les besoins pour accueillir des écuries dédiées aux chevaux de sport, cet ensemble permettra l'installation d'une structure professionnelle.

Concernant la partie habitation, une maison d'habitation sur deux niveaux pourra accueillir le siège d'exploitation.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar, structure bois, agglos et couvert de bac acier, avec un accès indépendant, actuellement utilisé pour du stockage pourra être partiellement transformé en écurie.

Descriptif du foncier

Les 10 hectares sont répartis en paddocks et herbages, clos de lices en bois, ceints de haies, pour certains équipés d'abris pour chevaux, desservis par des allées bitumées ou stabilisées, et alimentés en eau.

Présence d'un forage et d'un étang.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 780 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 65 520 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 920 €).
Provision frais d’acte notarié :  48 000 € (dont 39 000€ de frais de négociation) hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 893 520 €

 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien