PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 21HA EN HAUTE VALLÉE DE L'AUDE

Situation géographique

Cette propriété est située proche de toutes commodités et a la fois dans un écrin de verdure. est à 10km de commerces de proximité, 40 minutes d'une gare et 45 minutes d'un aéroport.

Descriptif de l'habitation

La maison principale se développe sur une surface de 180m². Le rez-de-chaussée comprend une petite et grande cuisine, un salon/salle-à-manger, le 1er étage comprend un bureau, 3 chambres et une salle-de-bain avec WC. Un grenier de 71m² peut être aménagé.

La maison d'hôtes d'une surface de 141m² offre 5 chambres avec salle-de-bain et WC privatifs.

Le jardin dispose d' une piscine de 9mx4m.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine est équipé d'une écurie de 300m² avec 12 box de 3x3m ouverte sur 2 faces.
Une petite carrière de 9x18m et une grande carrière de 60x20m enherbées viennent compléter les équipements.
Un atelier et un appentis d'une surface de 120m² s'ajoutent au bâti d'exploitation.

Descriptif du foncier

Le foncier constitué d'une seule unité sur 21ha 26a 40ca est entièrement clôturé.
Le relief est en faible déclivité.

Eléments complémentaires

Une dépendance est en cours de rénovation : 40m² au sol + mezzanine de 18m².

« A ce jour, dans cette dépendance en rénovation, l'électricité est installée cependant, le raccord d'eau reste à faire. »

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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