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Propriété Allier
05 ha 50 a
400 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété agricole située en petite région de la Sologne Bourbonnaise, à 270 mètres d'altitude en moyenne.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend la vente d'un corps de ferme et la location de 40 ha environ utilisés en polyculture élevage.

La vente porte sur une surface de 5,5 hectares (en deux îlots) sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments à usage agricole et une habitation.

Sur le premier site:
- Maison d'habitation de 134 m² environ, toiture récente, isolation mur et plafond, huisserie en double vitrage, chauffage central par chaudière à fuel + cheminée; comprenant cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, bureau, buanderie; attenant à cette partie habitable, un garage et le local pour la chaudière; cave sous partie, grenier non aménagé, véranda non close.
- 1 grange-étable ancienne de 230 m² environ (charpente bois et couverture tuiles mécaniques récentes) à usage d'atelier et de rangement; à l'arrière, 1 bâtiement à usage de stabulation entravée de 200 m² environ (40 places, chaîne de curage) charpente métallique, toiture en fibrociment;
- 1 bâtiment à usage de stabulation libre et de stockage (700 m²); charpente métaliique, toiture en fibrociment; à l'intérieur, une partie meunerie; deux silos mobiles à l'extérieur;
- 1 bâtiment à usage de stabulation libre (210 m²); charpente métallique, toiture tôle.

Sur le second site:
- 1 stabulation libre de 2 155 m²; structure métallique, toiture en fibrociment; dans le bâtiment, un local technique et le groupe motopompe du forage,
- 1 hangar de stockage (attenant à la stabulation) de 600 m²; structure métallique, toiture en fibrociment.

La location porte sur des parcelles attenantes aux biens en vente. La majeure partie des terrains est de nature argilo-cailcaire, le solde est de nature limono-sableuse (en bord de rivière).

GC 03 19 0021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole bâtie
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti05 ha 50 a
Référence du bienGC 03 19 0021
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)