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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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En cours d'attribution
Propriété Aude
76 ha
990 000 € HFS*
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990 000 € HFS*
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Situation géographique

Aux portes d'une métropole régionale, à 10 mn de la mer et à proximité immédiate d'un échangeur autoroutier, très belle propriété viticole d'un seul tenant.

Descriptif de l'habitation

La partie habitation est composée d'un logement de salarié de plain-pied d'une surface de 100 m², situé au-dessus du hangar à matériel. Elle comprend 3 chambres, salle de bain, cuisine américaine et salle à manger.
1 logement de même surface est utilisé en bureau.

Descriptif de l'exploitation

La cave de vinification de 2000 m² est entièrement équipée avec 16 000 hl de cuverie dont la moitié est en cuves inox.
Le hangar sert à entreposer le matériel.

Les matériels de cave et de culture sont compris dans la vente.

Descriptif du foncier

Ce très bel outil de travail est déclaré en "IGP" et cultivé en agriculture biologique.
Près de 31 ha sont en goutte à goutte.

La propriété comprend 41 ha de Vignes, 30 ha de Terres, le solde en nature de Sols et chemins.
ENCÉPAGEMENT :
Chardonnay : 17. 35 ha
Sauvignon : 9. 99 ha
Merlot : 8. 13 ha
Cabernet : 3. 99 ha
Colombard : 2 ha


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 76 ha en BIO avec logement, cave, hangar, bureau et matériel
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Surface totale habitable100
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti76 ha
Référence du bien11V1955
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