MARNE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN VIGNES AOC CHAMPAGNE
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Projet d’investissement
| 1 783 275 € HFS* |
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Situation géographiqueAu cœur du Sézannais viticole, découvrez une opportunité d’investissement foncier à travers l’acquisition de parcelles de vignes en appellation AOC Champagne, réparties sur plusieurs communes. Descriptif du foncierUn ensemble viticole de 1 ha 91 ares, composé de cépages emblématiques de l’appellation :
Une valorisation à hauteur de 930 000 €/ha hors frais Eléments complémentairesUn investissement avec exploitant en place La vente sera accompagnée de la conclusion d’un bail rural de longue durée, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation par le viticulteur en place. À compter de la vendange 2027, le propriétaire bénéficiera d’un tiers de la récolte, selon les modalités prévues. Un cadre fiscal potentiellement avantageux Cet investissement peut également présenter un intérêt patrimonial, avec la possibilité de bénéficier, sous certaines conditions, d’une fiscalité allégée et d’abattements fiscaux en matière de transmission. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtUne opportunité pour investir dans le foncier viticole champenois, en associant valorisation patrimoniale et revenus issus de la récolte. Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
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