EXPLOITATION GRANDES CULTURES 270 HA AVEC IRRIGATION PARTIE EN VENTE PARTIE EN LOCATION

Les points forts :

• irrigation
• parcellaire groupé

Situation géographique

Indre-et-Loire, 25 km à l’Est de TOURS Secteur céréalier

Descriptif de l'exploitation

La SAFER propose à la vente une exploitation agricole complète, située en Indre-et-Loire, dans le secteur d’Athée-sur-Cher, Courçay et Truyes.

L'exploitation représente une surface totale d’environ 267,81 ha, comprenant 73,23 ha proposés à la vente et 194,59 ha à la location, avec un ensemble cohérent de terres, bâtiments, équipements et matériel permettant la reprise d’une exploitation immédiatement opérationnelle.

UN ENSEMBLE FONCIER ET IMMOBILIER COMPLET

À la vente :

• Environ 73,23 ha de terres agricoles
• Un corps de ferme
• Maison d’habitation d’environ 166 m² avec dépendances ;
• Deux granges agricoles d’environ 185 m² et 206 m² ;
• Hangar bois d’environ 136 m² ;
• Hangar agricole d’environ 350 m².

À la location :
Environ 194,59 ha complémentaires, répartis sur plusieurs communes, avec plusieurs bâtiments d’exploitation et des baux de différentes durées.
L’ensemble locatif comprend notamment, deux hangars bardés trois faces d’environ 690 m², un hangar de remise de 240 m², une grange de 50 m² ainsi que des équipements liés à l’irrigation.

UN PARC MATÉRIEL
La cession comprend également un ensemble de matériel agricole, vendu en l’état, comprenant notamment :

• 5 tracteurs
• matériel de travail du sol ;
• charrues, déchaumeur, vibroculteur, herse rotative et rouleaux ;
• matériel de semis et de traitement ;
• pulvérisateur traîné de 3 200 litres et pulvérisateur automoteur ;
• remorques agricoles ;
• matériel d’irrigation ;
• équipements de stockage des céréales ;
• équipements d’atelier et matériels divers.

UN POTENTIEL D’IRRIGATION IMPORTANT
L’exploitation bénéficie de plusieurs ressources et équipements d’irrigation, dont deux forages cédés et deux forages sur les biens en location.
Réseau d’irrigation enterré.

DROITS À PAIEMENT DE BASE inclus dans la cession 

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

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