EXPLOITATION D'ÉLEVAGE

• Exploitation fonctionnelle
• Parcellaire regroupé
• Ferme à taille humaine

Situation géographique

A moins de 20 km au Nord du Mans, transmission d'une exploitation spécialisée en élevage bovin et porcin dans un secteur agricole dynamique

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 100 m². Elle se compose de la façon suivante:
- au rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un séjour de 15 m², une chambre de 25 m², une salle d'eau, un wc et un bureau
- à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc

Huisserie PVC double vitrage
Chauffage au gaz avec chaudière (2000 L) et poêle à bois
Assainissement individuel avec fosse septique

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation:
- une stabulation vaches allaitantes de 1 174 m² de 2001
- une stabulation génisse de 340 m² de 1970
- deux silos couloirs
- une porcherie de 306 m² de 1970
- une ancienne porcherie de 100 m² de 1970
- un hangar de stockage de 130 m²
- une grange de 140 m² avec appentis

Existence d'un puits fonctionnel avec pompe

Descriptif du foncier

SAU 61 hectares avec multipropriété

Parcellaire bien structuré :
- un ilot de 32 ha autour des bâtiments
- un ilot de 15 ha à moins de 2km
- un ilot de 24 ha à moins de 4km

Eléments complémentaires

Le prix de vente comprend : 16 hectares de foncier, les bâtiments d'habitation et d'exploitation

Le prix ne comprend pas : le matériel agricole, les DPB

Pas de reprise du cheptel

Mission et enjeux Safer sur ce bien