PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE

• Propriété équestre en parfait état
• Secteur géographique attractif

Situation géographique

Au cœur du bocage Nord-Mayennais, propriété équestre en parfait état, avec bâtiment d'élevage, accessible à 20 mn de FOUGERES, idéalement située proche d'une ville dynamique.

Descriptif de l'exploitation

La vente comprend :
- un bâtiment des années 2006-2010, rénové en 2021, d'une superficie de 716 m² environ, sur dalle béton, entièrement fermé en murs en béton banché et bardage bois avec 4 portes coulissantes en tôles ajourées et disposant d'un auvent, charpente métallique, sur le coté ouest. La couverture est en tôles bac acier avec isolation intérieure, sur une charpente en bois. Ce bâtiment est alimenté en eau et électricité avec compteurs distincts.
- un abri de 2021 pour chevaux de 130 m² environ, ouvert sur l'avant avec 3 faces bardage en tôles, et toiture en fibro-ciment, sur sol en sable gravier stabilisé et alimenté en eau.
- un terrassement réalisé en 2021 pour accès et aménagement extérieur, permettant l'accès au bâtiment et desservant l'ensemble des parcelles et paddocks par un chemin stabilisé et empierré.
- des clotures en polyéthylène type "Horse rail" avec piquets octogonaux sur 2 rangs, édifiés sur l'ensemble des parcelles et paddocks, avec portails galvanisés. 

Descriptif du foncier

Le parcellaire, d'une superficie totale de 19 ha 84 a 52 ca,  est entièrement groupé et de bonne qualité agronomique, en nature de prairies.

Mission et enjeux Safer sur ce bien