MAISON AVEC CUVAGE - SECTEUR BEAUJOLAIS

Descriptif de l'habitation

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – PROJET VITICOLE, TOURISTIQUE OU FAMILIAL
Découvrez cet ensemble immobilier traditionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet viticole, une activité touristique ou un projet familial avec plusieurs logements.

MAISON PRINCIPALE 100 m²
Maison traditionnelle élevée sur sous-sol, comprenant :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine indépendante
• Un salon / salle à manger
• Trois chambres
• Une salle d'eau avec WC

Sous-sol d'environ 190 m², comprenant :

• Un espace garage
• Une chaufferie
• Un ancien caveau
• Un espace sanitaire
• Un petit cuvage

DÉPENDANCE
Bâtiment d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire :

• Un ancien cuvage d'environ 130 m²
• Un ancien dortoir de vendangeurs d'environ 55 m², déclaré à usage d'habitation, permettant d'envisager sa réhabilitation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires

PRESTATIONS ET ÉTAT GÉNÉRAL

• Chauffage central au fioul par chaudière
• Menuiseries en double vitrage
• Assainissement individuel à remettre aux normes
• Gros œuvre en bon état 
• Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir
• Nombreuses possibilités de réaménagement

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez la Safer Auvergne-Rhône-Alpes.

Descriptif du foncier

La surface de terrain est de 33a53ca attenante au bâtiment.

(Possibilité d'acquérir en supplément du prix de vente du  foncier supplémentaires)

Eléments complémentaires

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :

Cette propriété offre plusieurs perspectives :

• Projet familial : possibilité d'aménager deux logements indépendants pour accueillir deux familles
• Projet touristique : potentiel de création de deux gîtes d'environ 100 m² et 55 m², sous réserve de faisabilité technique et réglementaire
• Projet viticole : possibilité de réutiliser les anciens cuvages pour une activité viticole ou un projet complémentaire
• Projet patrimonial : valorisation des bâtiments existants grâce à leurs volumes et à leurs possibilités d'aménagement

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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