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RECHERCHE BAILLEUR POUR 7 HA 06 A 40 CA

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Calvados > Propriété MQ 14 26 0084 JFD

€ max.
m2 min.
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Contact :

Mathieu QUESTIAU
0638700872

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Propriété Calvados
07 ha 06 a 40 ca
61 259 € FSI*
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Situation géographique

Bocage (14)

Descriptif du foncier

La Safer de Normandie recherche un nouveau propriétaire bailleur pour cette parcelle dans l'objectif de maintenir le fermier en place. Biens loués.

Parcellaire de 7 ha 06 a 40 ca en nature de labour.

Conditions de location du bail rural :

  • Surface à louer : 7 ha 06 a 40 ca 
  • Nature des biens : labour
  • Durée du bail : 18 ans
  • Fermage annuel : 220€/ha/an
  • Taxes foncières :  50€/ha/an dont 99% à la charge du fermier.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 56 512€
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 4 747€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition 791,17€
Provision frais d’acte notarié* :  2 100 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 63 359,01 €.

 *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges Safer spécifique "bailleur".

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche bailleur pour 7 ha 06 a 40 ca
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Vocation(s) secondaire(s)
  • Investisseur / Placement
Surface foncier non-bâti07 ha 06 a 40 ca
Référence du bienMQ 14 26 0084 JFD
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