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BATISSE EN PIERRE DOREES - ST GERMAIN NUELLES

ACCUEIL > Propriété en vente > Auvergne-Rhône-Alpes > Rhône > Propriété 6926CH2901

€ max.
m2 min.
m2 max.
Contact :
Elodie CHATENET
0681583423


SAFER Rhône
0478196230

safer-aura.fr
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Propriété Rhône
09 a 70 ca
490 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Bâtisse en Pierre Dorée au cœur des vignes, charmante propriété en pierre dorée située dans un environnement privilégié, composée de :

Maison principale – environ 150 m²
Au rez-de-chaussée :

  • 1 Salon / salle à manger lumineux
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine meublée et équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 WC indépendant
  • 1 Salle d’eau

Au 1er étage :
  • 4 chambres
  • 1 WC indépendant
  • 1 Salle de bains

Au 2ᵉ étage :
  • Grenier pouvant être aménagé selon les besoins (150m² environ) 

Bâtisse en très bon état , double vitrage, assainissement tout à l’égout, chauffage central, Poêle à bois dans la pièce de vie, toiture refaite il y a 10 ans)

En option : un Gîte indépendant d'environ 97 m² habitables composé de :
  • 1 Véranda avec terrasse
  • 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte
  • 4 chambres
  • Revenu locatif annuel d’environ 14 000 €
👉 Le gîte peut être acquis en complément de la maison principale pour un montant supplémentaire de 280 000 €

Eléments complémentaires

À l’extérieur :

  • 1 Grand garage / atelier ou espace de stockage
  • 1 Ancien caveau voûté en très bon état d’utilisation
  • 1 Grande terrasse
  • 1 Piscine sécurisée avec pool-house


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBATISSE EN PIERRE DOREES - ST GERMAIN NUELLES
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable247 m²
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti09 a 70 ca
Référence du bien6926CH2901
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