EXPLOITATION HERBAGÈRE PAYS D'AUGE

• Secteur recherché
• Foncier d'un seul tenant

Situation géographique

Lisieux

Descriptif de l'habitation

Une maison d’habitation en colombage, brique, pierre, couverte d’ardoise et de tuile.
 

Descriptif de l'exploitation

-Un bâtiment avec boxes à l’intérieur, en colombage, brique, pierre, couvert d’ardoise.
 
-Un bâtiment en brique, couvert d’ardoise.
 
-Un bâtiment en parpaings, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
 
-Un hangar de stockage, sol terre battue, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
 
-Une stabulation avec fumière, sol terre battue avec couloir d’alimentation bétonnée, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment, bardage bois et tôle laquée perforée.
 
-Diverses parcelles agricoles en nature d’herbage. 

Descriptif du foncier

14ha d'herbages

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 556 370 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 525 740 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 485 000 €

Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 740 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 790 € de TVA).
Frais de notaire hors droits d'enregistrement (hors emprunts) : 30 630€ dont 24 250€ de frais de négociation 

Mission et enjeux Safer sur ce bien