PROPRIÉTÉ BÂTIE DE 57 HA À PROXIMITÉ DU LAC DU SALAGOU, LODÈVE ET CLERMONT L'HÉRAULT

Situation géographique

Lodévois / Salagou

Descriptif de l'habitation

Bien desservie car proche de l'A75, cette propriété authentique en pierre, se situe entre Lodève, Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou.
 
Elle comprend une habitation principale partiellement rénovée, une suite indépendante, un appartement de type 3, ainsi que des caves voûtées en sous-sol.

L'emplacement touristique de cette propriété bâtie permettrait aisément de développer une activité d'accueil agritouristique.

Détails des habitations et dépendances :

Maison :
Partie principale de 109 m² habitables et offrant encore 4 pièces encore exploitables pour 100 m² environ

• Suite indépendante : 21 m²
• Appartement de type 3 : 70 m²
• Caves voûtées diverses au sous-sol : 130 m²  

• Four à pain et pièce annexe : 20 m²
• Hangar pour véhicules : 33 m²

Descriptif de l'exploitation

Détails des bâtiments d’exploitation :

• Anciennes porcherie et bergerie en ruines : 40 m²
• Ancienne écurie avec stockage en partie supérieure : 45 m² au sol
• État général des bâtiments d’exploitation : importants travaux et mise aux normes à réaliser

Descriptif du foncier

La partie bâtie se trouve au cœur d'un ilot foncier de 57 ha d'un seul tenant. Il se compose exclusivement de landes et landes boisées au relief appuyé !
Idéal pour un projet d'élevage, ce bien offre avant tout de la tranquillité.

Eléments complémentaires

La propriété dispose également de dépendances agricoles en ruines, de bâtiments d'exploitation en contrebas et contigus à la maison principale.

La zone est isolée avec un accès communal, sans nuisance sonore ou visuelle majeure à l'intérieur de la propriété, mais avec quelques "faibles" nuisances visuelle ou phonique en périphérie.

Mission et enjeux Safer sur ce bien