CORPS DE FERME AVEC 23HA EN AVEYRON

• Idéal petit Elevage
• Toiture ok
• Charme et cadre idyllique
• pas de voisinage proche

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation en pierres de pays, d’une superficie d’environ 120 m², datant de 1900. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres.

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine, un salon, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’une cave avec accès extérieur.

• À l’étage, trois chambres et une partie aménagée en appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon.

• Cet appartement bénéficie d’une entrée indépendante tout en conservant une communication avec le reste de la maison, offrant ainsi différentes possibilités d’usage (location, accueil familial, activité complémentaire).À l’entrée de la propriété se trouvent également un atelier et un garage.

Descriptif de l'exploitation

Grange en pierres d’environ 470 m², comprenant une ancienne étable entravée ainsi qu’une vaste zone de stockage.

Toiture en fibres-ciment et en tuiles mécaniques.

Seconde grange en pierres d’environ 200 m², offrant un volume supplémentaire exploitable selon vos besoins (stockage, aménagement, projet professionnel ou agricole).

Descriptif du foncier

Nature	Surface
Pâture	12 ha 77 a 39 ca
Terre	7 ha 51 a 28 ca
Bois taillis	3 ha 23 a 77 ca
Près de fauche	2 ha 00 a 55 ca

Mission et enjeux Safer sur ce bien