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Contact :
Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Projet viticole
Propriété Hérault
09 ha 70 a
290 000 € HFS*
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290 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vignoble à taille humaine
  • Potentiel d'évolution
  • Agriculture Biologique

Situation géographique

En appellation Faugères, à 30 minutes de Béziers et des axes autoroutiers.

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation pour cette propriété viticole.

Descriptif de l'exploitation

Le propriétaire du vignoble possède un bail pour le chai.

La cave de vinification se situe dans un village de l'AOP Faugères. La cuverie possède une capacité de 390 hl. Les cuves sont en inox, thermorégulées avec chapeaux flottants.

Dans le cadre du bail, il est prévu la mise à disposition du groupe de réfrigération, du pressoir, de l’égrappoir et de la pompe à vendanges.



Descriptif du foncier

Au cœur de l'appellation Faugères, avec un terroir de schistes, ce vignoble, conduit en agriculture biologique, s'étend sur 5 ha à 300 m d'altitude.

L'encépagement est composé de :

  • Syrah
  • Grenache 
  • Carignan 
  • Mourvèdre
  • Grenache blanc 
  • Marsanne

La combinaison de ce terroir et des vieilles vignes du domaine permet l'élaboration de vins complexes avec une typicité propre à cette appellation.

Le domaine possède une réserve foncière de 4,6 ha.

Eléments complémentaires

Ce domaine viticole est une entreprise à taille humaine, mais il pourra permettre le démarrage d’un projet plus conséquent grâce à la  plantation et l'acquisition progressive de vignes. Les opportunités sont présentes dans cette appellation.

Le stock est compris en sus du prix.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Participer à la protection de l’environnement

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole BIO de 9 ha en AOP Faugères
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Surface foncier non-bâti09 ha 70 a
Certifié BIOOui
Référence du bien34VI11880
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