EXPLOITATION MARAÎCHAGE SUR 1.17 HA POUR REPRISE

• Bel ensemble
• Activité déjà en place
• Proche agglomération
• Potentiel de développement intéressant

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), proche de la ville de CHATELLERAULT ; exploitation en maraîchage à reprendre. Belle activité en place ...

Descriptif de l'habitation

Proche de CHÂTELLERAULT, exploitation Maraîchage à reprendre offrant une belle activité (vente sur place, marchés) avec beau potentiel supplémentaire. Un chalet habitable d'appoint est présent sur le site + divers bâtiments + Serres.

Habitation de type "Chalet bois" d'environ 42 m² habitable : Pièce de vie, chambre, petite pièce/chambre d'appoint, salle d'eau, wc. Terrasse.
Raccordé à l'eau et l’électricité et sur l'assainissement individuel.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation en place.

Bâtiment d'environ 196 m² pour conditionnement/magasin : Chape au sol, soubassement parpaings + bardage bois/bac acier, charpente métallique, toiture tôle. Eau + électricité.
Compartimenté avec coin atelier d'environ 23 m², partie stockage d'environ 60 m², chambre froide aux normes d'environ 56 m3 (pompe à chaleur), partie magasin d'environ 27 m² avec accès indépendant pour clientèle. Pièce pour stockage d'environ 33 m².
Pièce repos avec accès indépendant et point d'eau, douche, wc.
Aire de lavage.

Bâtiment de stockage d'environ 190 m² : Chape au sol, ossature bois, soubassement parpaings, bardage fibrociment isolé "panneaux sandwich", toiture tôle. Électricité. pour stockage et entretien mécanique. 2 box de rangements.

Serres (bâches + tubulures métalliques) :
- 3 Serres d'environ 300 m² (50m x 6m)
- 2 Serres d'environ 440 m² (63m x 7m)
- 1 Serre d'environ 140 m² (20m x 7m)

Bassin relais d'environ 900 m3 relié sur le forage.

Descriptif du foncier

L'ensemble sur environ 1ha 17a 88ca d'un seul tenant avec accès facile.

Terre Argilo Calcaire / "blanche", type "Terre à Melons".

Forage en place d'environ 60m de profondeur avec pompe immergée (pilotage électronique / 10 bars) pour un débit d'environ 2m3 / heure.

Eléments complémentaires

Production de légumes variés.

Consommation électrique par an d'environ 4 000 €.

Mise en place de Vente en ligne via le réseau "Déclic Paysans" en cours.

Présent sur 2 marchés de producteurs.

Du matériel servant à l'exploitation du site est compris dans la vente.

Clientèle fidèle déjà en place.

Mission et enjeux Safer sur ce bien