Les points forts :
- Infrastrucures de qualité
- Ensemble d'installation
- Unité économique d’installation
Situation géographique
Entre Conches en Ouche, Evreux, Mesnils-sur-Iton.
Descriptif de l'habitation
- Un ancien moulin aménagé en une maison indépendante
- Deux appartements indépendants
Descriptif de l'exploitation
Propriété équestre pour activité de pensions, de valorisation ou d'enseignement
Ecurie intérieure de 35 boxes
Carrière 60 x 60
Carrière 20 x 40
Manège 54x 24
Rond de longe
Hangar de stockage
Parc d'obstacles et matériel
Descriptif du foncier
17ha d'herbages et de paddocks clos de lices en bois
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 038 293 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 026 293 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 946 765 € dont régularisations de 20èmes de TVA immobilière.
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 528 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (13 254€).
Estimation émoluments notaire : 12 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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