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Propriété Drôme (26)
5 ha
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Loriol

Descriptif de l'habitation

Très belle bâtisse principale en pierres de 300 m² habitables, avec génoises, tuiles canales et tour.
Cette propriété, aujourd'hui à usage agricole, était autrefois une magnanerie, d'où les nombreux bâtiments entourant l'agréable cour intérieure gravillonnée et fleurie.

La propriété comprend actuellement deux habitation distinctes avec entrées indépendantes:
- la première, de plein-pied, est constituée d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC et cave. Chauffage électrique et cheminée.
- la seconde, au première étage, comprend 4 chambres.

Possibilité de créer de nombreuses autres habitation et/ou gîtes, chambres d'hôtes, etc... dans les dépendances actuelles.

Descriptif de l'exploitation

L'ensemble des bâtiments traditionnels est complété par un hangar couvert de 600 m², divers garages, préaux, etc...

Descriptif du foncier

Le terrain comprend un beau parc arboré très bien entretenu et disposant d'une source, et de 4.5 hectares de terres agricoles, plates, et de bonne qualité agronomique. Idéal pour un projet de propriétaire bailleur.

Descriptif du matériels, cheptels...

Présence d'une source.
Bâtisse au centre des 5 hectares de terres.
TGV et autoroute à proximité, idéale exploitation agrotouristique.

26MV0177SAFER
Prix de vente800 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha
Nature détailléeTerres
ReliefPlat
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
SAFER de référenceSAFER Rhône-Alpes
Référence du bien26MV0177
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