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Propriété Drôme
05 ha
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Loriol

Descriptif de l'habitation

Très belle bâtisse principale en pierres de 300 m² habitables, avec génoises, tuiles canales et tour.
Cette propriété, aujourd'hui à usage agricole, était autrefois une magnanerie, d'où les nombreux bâtiments entourant l'agréable cour intérieure gravillonnée et fleurie.

La propriété comprend actuellement deux habitation distinctes avec entrées indépendantes:
- la première, de plein-pied, est constituée d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC et cave. Chauffage électrique et cheminée.
- la seconde, au première étage, comprend 4 chambres.

Possibilité de créer de nombreuses autres habitation et/ou gîtes, chambres d'hôtes, etc... dans les dépendances actuelles.


Découvrez cette offre vue du ciel, vidéo drone accessible en bas de page.

Descriptif de l'exploitation

L'ensemble des bâtiments traditionnels est complété par un hangar couvert de 600 m², divers garages, préaux, etc...

Descriptif du foncier

Le terrain comprend un beau parc arboré très bien entretenu et disposant d'une source, et de 4.5 hectares de terres agricoles, plates, et de bonne qualité agronomique. Idéal pour un projet de propriétaire bailleur.

Eléments complémentaires

Présence d'une source.
Bâtisse au centre des 5 hectares de terres.
TGV et autoroute à proximité, idéale exploitation agrotouristique.

26MV0177SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne magnanerie intégralement rénovée - A découvrir vue du ciel
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien26MV0177
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)