EXPLOITATION HERBAGÈRE BIO EN LOCATION 84 HA

Situation géographique

Bessin (14)

Descriptif de l'habitation

Possibilité d'acquérir ou de louer :
Un corps de ferme composé d’une maison principale en pierre sous ardoises de 168 m2 au sol environ, fenêtres en simple vitrage, chauffage au fioul (chaudière à changer) composée au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée et insert puis d’une salle à manger (cheminée condamnée), une cuisine et sur l’arrière, débarras, WC et salle de bains.
A l’étage, couloir au sud desservant 3 chambres dont une avec un point d’eau, un débarras et un grenier, parquet au sol.
Dans le prolongement de la maison : ancienne écurie à usage de débarras au bout de la salle à manger. Cave, laverie, chaufferie, à l’autre bout et en retour ancienne charretterie à usage de garage.
Bâtiment face à la maison de 300m2 : en pierre et parpaings sur l’arrière (en appentis) sous ardoises, anciennes étables à usage de garage et étables à veaux, grenier sur l’ensemble.
Anciens burets
Petit hangar en tôles à usage de poulailler.

Descriptif de l'exploitation

Hangar en parpaings et structure métallique, couverture fibro-ciment de 200 m2, sol en terre battue, sans eau ni électricité.
Stabulation vaches laitières, salle de traite et laiterie pour 595 m2, structure bois et murs parpaings, couverture fibrociment

Descriptif du foncier

84 ha 96 a 96 ca, parcellaire en nature d'herbage formant 7 îlots groupés.

Eléments complémentaires

Conditions de locations :

• Durée du bail : 9 ans ou 18 ans
• Montant de la location : 

• Frais de bail 9 ans : 1000 € à la charge du preneur ou 50% frais si rédaction du bail par notaire (18 ans)
• Frais Safer

Mission et enjeux Safer sur ce bien