Les points forts :
- Attractivité (Puy Du Fou)
- Localisation (Axe Cholet-Les Herbiers)
- Taux de remplissage (Saisonniers Puy Du Fou)
Descriptif de l'habitationSituation géographique
- Belle longère rénovée en 2020. Idéalement située en campagne entre Les Herbiers – Cholet, sur la commune des EPESSES à 5 min du PUY DU FOU. Surface de 216 m² habitables.
- Descriptif de l'habitation
Belle longère rénovée en 2020. Idéalement située en campagne entre Les Herbiers – Cholet, sur la commune des EPESSES à 5 min du PUY DU FOU. Surface de 216 m² habitables. Surface au sol d'environ 120m² pour 216 m² habitables, 7 chambres + 1 dortoir. Gîte 1 : 130 m² + 54 m² de grenier aménageable. - Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une pièce à vivre (42 m²), d’une chambre et d’une salle de jeu.
- A l'étage : desservi par un bel escalier, un pallier ouvert donne sur un couloir desservant 4 chambres (10.8 m², 12.4 m², 11 m², 10 m²). Parquet massif au sol, deux SDB (4.2 et 3 m²), un WC. De plus un grenier non aménagé aujourd’hui de 54m².
Gîte 2 : 98 m² - Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine aménagée et équipée + séjour de, un WC, une chambre.
- A l’étage : Un dortoir, une chambre. 1 SDB (wc, simple vasque, baignoire, douche italienne, sèche serviette, arrivée machine) et une autre SDB (simple vasque, douche, sèche serviette), WC.
Éléments complémentaires : DPE D, Double vitrage PVC, isolation juste refaite en 2019, chauffage électrique, droit de puisage, fosse septique, toiture refaite en 2019 sur 1 face, dépendances, une buanderie de 13 m² avec 3 ballons d’eau chaude pour les 2 gîtes. Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 2 395 m². “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
| Titre commercial | Deux Gîtes proche du PUY DU FOU | | Vocation(s) principale(s) | Tourisme rural-hébergement, Gîtes, | | Surface totale habitable | 216 m² | | Nombre de chambres total | 8 | | Surface foncier non-bâti | 23 a 95 ca | | Certifié BIO | Non | | Référence du bien | 85 22 MT 01 |
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