Charmante propriété viticole en AOC Bordeaux et Côtes de Bordeaux

Situation géographique

Cette propriété est située à 40 minutes de l'agglomération bordelaise.

Descriptif de l'habitation

Maison de 130 m² de plain pied, comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une salle de bains, deux chambres et un bureau.

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède divers bâtiments d'exploitation, dont un cuvier, un local de stockage, un atelier et diverses dépendances, tout en pierres.
Un hangar à matériel.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 20 ha 98 a 26 ca dont 19 ha 71 a 13 ca sont des vignes en AOC Côtes de Bordeaux et Bordeaux. Le solde représente les bâtiments, terres, prés et bois-taillis.

Eléments complémentaires

Un contrat salarié est attaché à l'exploitation.
Le matériel viti vinicole est compris dans la vente.
30% des ventes sont réalisées à une clientèle particulière, le fichier client sera transmis lors de la cession.
2 marques sont déposées pour la commercialisation du vin.

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