Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
23 ha 18 a
340 000 € HFS*
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340 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 mn d’Eauze – 20 mn de Nogaro – 30 mn de Vic Fézensac - 50 mn d’Auch et 1h de Mont de Marsan.

Descriptif de l'habitation

Dans le secteur viticole du département, à 5 mn des commerces et commodités, au bout d’un chemin privé, cette propriété a la particularité d’être d’un seul tenant pour les bâtis, les terres, vignes et bois qui entourent le bien.
Cette exploitation peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel avec une activité viticole, mais aussi pour diversifier l’activité, un projet de culture sur les terres peut voir le jour. La partie habitation se compose d’une maison R+1 de 200 m² à rénover comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et quatre pièces à l’étage qui peuvent servir de chambres après rénovation.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation est composée attenant à la maison de l’ancien Chai de 240 m² à rénover, d’un ancien poulailler de 120 m², d’une étable de 260 m² et non attenante mais proche d’une seconde étable de 200 m².

Descriptif du foncier

Dans un écrin au milieu des vignes et au calme, vous trouverez une surface de 6,9 ha de vignes, 5 ha de prairies, 7,5 ha de terres et 2,9 ha de bois et landes boisées. Les terres ont une légère pente avec une exposition idéale pour le vignoble. Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

32VI7816SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche EAUZE, propriété Viticole
Vocation(s) principale(s)Viticole, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti23 ha 18 a
Référence du bien32VI7816