1 017 000 € HFS* |
Situation géographiqueBelle propriété viticole en bien de village, comprenant vignoble, cave de vinification équipée et bâtiments d'exploitation. Tous services, commerces, écoles, se trouvent dans un rayon de 15 minutes. Préfecture, aéroport et autoroute à 30 minutes. Descriptif de l'habitationLe bien est vendu sans habitation. Descriptif de l'exploitationLe bien est vendu avec une cave particulière de 230 m² entièrement équipée. Elle est dotée de 4 000 hl de cuverie inox et fibre, d'un pressoir pneumatique et d'une installation de contrôle des températures. Exploitation orientée vers la production de vins de cépages en IGP. Possibilité d'adapter le mode de conduite sur une partie du vignoble pour une production de vins AOP LIMOUX. La cave est complétée par un hangar à matériel de 400 m². Descriptif du foncierSuperficie 78 ha , composé de 49 ha de vignes, 20 ha de bois et landes, et 8 ha de terres.
Vignoble globalement jeune, en excellent état cultural, environ 10 ha en taille rase mécanique et le reste en taille traditionnelle. Eléments complémentairesVente des vins en vrac et vente de vendange fraiche à des négociants. L'exploitation est vendue sans matériel de culture. Celui-ci est négociable si nécessaire en sus du prix.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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