Propriété viticole en cave particulière établie sur un terroir qualitatif classé en AOP

Situation géographique

Domaine proche d'une agglomération audoise et de toutes les commodités, à 15 mn d'un échangeur autoroutier, à 1 h 30 de TOULOUSE et 1 h du littoral.

Descriptif de l'habitation

Située dans un village charmant, la maison de 124 m² habitables est une villa de type méditerranéen de 2006. Elle offre un beau panorama sur le vignoble alentour. Elle est construite au dessus de la cave.

Descriptif de l'exploitation

La cave vinaire semi enterrée de 270m² est en parfait état. Sa capacité est de 650 hl. La cuverie est essentiellemnt en cuves INOX. Le caveau de réception de 105 m² permet de recevoir le public dans des conditions optimales. Le matériel de culture est stocké dans un hangar agricole de 98 m².

Descriptif du foncier

Le vignoble, d’une surface de 9 ha, est en parfait état cultural. Il est orienté pour la production de vins haut de gamme.

Eléments complémentaires

Le matériel viticole et vinicole est vendu en sus du prix (liste sur demande).

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