CAVE DE VINIFICATION ET VIGNES CÔTES-DU-RHÔNE – NORD VAUCLUSE
ACCUEIL > Propriété en vente > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Vaucluse > Propriété AS 84 26 0230 01
| 673 680 € HFS* |
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Descriptif de l'exploitationSituation géographique La propriété se compose d’un bâtiment d’exploitation à usage de cave de vinification et de caveau idéalement situé sur la commune d’ORANGE, à proximité de l’appellation Châteauneuf-du-Pape, et d’un îlot de 13 ha de vignes AOP Côtes-du-Rhône situé sur la commune de JONQUIERES. Descriptif du bâtis Le bâtiment est facilement accessible et visible sur la route de Châteauneuf. Il a été construit en 2015 pour une superficie de 200 m². Il comprend une pièce climatisée de 50 m² dédiée au caveau de dégustation, une cave de vinification et un espace de stockage. La cave dispose d’un forage et est raccordé au réseau d’assainissement, à l’eau courante et à l’électricité. Un portail ferme l’entrée de la propriété qui comprend également des parcelles en nature de vignes AOP Côtes-du-Rhône Villages, de terres et de bois. Par ailleurs, le vendeur a récemment reçu un avis favorable pour une demande de permis de construire pour un nouvel hangar avec panneau photovoltaïque de 600 m², dont 200 m² fermé. Descriptif du foncier Le foncier se situe sur la commune de JONQUIERES et représente une superficie de 13 ha d’un seul tenant se décomposant de la façon suivante :
Le vignoble est composé de 83 % de cépages rouges (grenache, syrah, mourvèdre, carignan) et 17 % de cépages blanc (viognier, roussanne, marsanne, clairette, grenache blanc, chardonnay). Les parcelles sont irrigables, à partir d’un forage déclaré et depuis le réseau du Canal de Carpentras. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
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