Domaine viticole 22 ha caveau vente directe

• Caveau de vente
• Exploitation complète
• Domaine en activité

Situation géographique

Vignes et vignobles du Tarn, Propriété située au cœur des bastides médiévales.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de 170 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon et de trois chambres. Au sous-sol, un espace bureau peut devenir une quatrième chambre.
Cette grande maison dispose d'une piscine.

Un appartement de 70 m² environ a été aménagé au premier étage du bâtiment constituant le caveau de vente. 

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation totalisent  plus de 1300 m², dont un caveau de vente directe de 150 m² environ avec un espace de stockage isolé de 50 m². Le caveau est équipé d'un bar qui permet d'organiser des séances de dégustation. Cet espace de vente attire une clientèle de passage et d'habitués pour un chiffre d'affaires annuel non négligeable.

Le domaine est vendu sans installations de vinification et de traitement du vin.

Descriptif du foncier

Les 22 ha 44 a 08 ca de vignes sont répartis comme tels : 

Sauvignon blanc	3 ha 80 a 56 ca
Muscadelle	2 ha 18 a 95 ca
Loin de l'œil	2 ha 11 a 44 ca
Cabernet Sauvignon noir	4 ha 12 a 53 ca
Duras	1 ha 96 a 78 ca
Fer	2 ha 12 a 20 ca
Gamay	1 ha 45 a 19 ca
Syrah	3 ha 41 a 16 ca
Merlot	1 ha 25 a 27 ca
Total :	22 ha 44 a 08 ca

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