Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Pyrénées-Orientales > Propriété 66VI0817

Contact :
Sarah Roch
06 74 78 18 67


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Propriété Pyrénées-Orientales
27 ha 24 a 90 ca
Prix HFS* : Nous consulter
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
Prix HFS* : Nous consulter
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Cadre privilègié

Situation géographique

Sud de la France, dans les Pyrénées Orientales.

Descriptif de l'habitation

La maison principale est située au centre du vignoble
offrant une surface habitable de 200 m².
De construction récente, elle offre de belles prestations et une vue sur les vignes et le massif des Albères.






Descriptif de l'exploitation

BATIMENTS
Le domaine a été construit en 2005 et à fait l'objet d'un agrandissement conséquent en 2015

  • cave de vinification  300 m² avec matériel performant

  • Chai 200 m² capacité 110-120 barriques

  • Caveau de vente 244 m² comprenant une  partie restaurant et les bureaux

  •  Espace Stockage 200 m²
conditionnement Tiré bouche 160 pallox + Chaine d’embouteillage et étiquetage

  • Abri tracteur 200 m²

Descriptif du foncier

VIGNOBLE ETENDU SUR DEUX TERRITOIRES : ASPRES ET AGLY

Une soixantaine d’hectares, en bio depuis 2021, classés Côtes du Roussillon Villages Les Aspres dont 32 ha en fermage avec la possibilité de ne pas reconduire une grande partie.
Le vignoble s'étend sur un terroir qualitatif de sols argilo-calcaires qui prédominent, terroir de prédilection pour les Muscats, Grenaches gris, Mourvèdre et Syrah.
Vignes mécanisables faciles à travailler

8 ha sur un autre terroir du Roussillon viennent compléter la gamme en conduite conventionnelle, fermage avec possibilité d'achat.
Syrah, Grenache Noir et Carignan, sur des terres arides entre 300 et 400 mètres d’altitude aux sols de roches : schistes bruns, granit et gneiss. Vignes manuelles

Eléments complémentaires

Le prix comprend la vente du foncier et de la SARL.

La maison est disposée sur la partie arrière de la propriété, ce qui donne une certaine intimité.

Accès via une petite route.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole entre Perpignan et Saint Cyprien.
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti27 ha 24 a 90 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien66VI0817
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser