Les points forts :
Situation géographique
Sud de la France, dans les Pyrénées Orientales.
Descriptif de l'habitation
La maison principale est située au centre du vignoble
offrant une surface habitable de 200 m².
De construction récente, elle offre de belles prestations et une vue sur les vignes et le massif des Albères.
Descriptif de l'exploitation
BATIMENTS
Le domaine a été construit en 2005 et à fait l'objet d'un agrandissement conséquent en 2015
- cave de vinification 300 m² avec matériel performant
- Chai 200 m² capacité 110-120 barriques
- Caveau de vente 244 m² comprenant une partie restaurant et les bureaux
conditionnement Tiré bouche 160 pallox + Chaine d’
embouteillage et étiquetage
Descriptif du foncier
VIGNOBLE ETENDU SUR DEUX TERRITOIRES : ASPRES ET AGLY
Une soixantaine d’hectares, en bio depuis 2021, classés Côtes du Roussillon Villages Les Aspres dont 32 ha en fermage avec la possibilité de ne pas reconduire une grande partie.
Le vignoble s'étend sur un terroir qualitatif de sols argilo-calcaires qui prédominent, terroir de prédilection pour les Muscats, Grenaches gris, Mourvèdre et Syrah.
Vignes mécanisables faciles à travailler
8 ha sur un autre terroir du Roussillon viennent compléter la gamme en conduite conventionnelle, fermage avec possibilité d'achat.
Syrah, Grenache Noir et Carignan, sur des terres arides entre 300 et 400 mètres d’altitude aux sols de roches : schistes bruns, granit et gneiss. Vignes manuelles
Eléments complémentaires
Le prix comprend la vente du foncier et de la SARL.
La maison est disposée sur la partie arrière de la propriété, ce qui donne une certaine intimité.
Accès via une petite route.
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