Situation géographique
Sud de la France, dans les Pyrénées Orientales.
Descriptif de l'habitation
La maison principale est située au centre du vignoble
offrant une surface de 200m², récente elle offre de belles prestations et une vue sur les vignes et le massif des Albères.
Située sur la partie arrière de la propriété, elle procure à ses habitants une certaine intimité.
Le domaine est situé dans un cadre privilégié on y accède par une petite route .
Descriptif de l'exploitation
BATIMENTS
Le domaine a été construit en 2005 et à fait l'objet d'un agrandissement conséquent en 2015
- cave de vinification 300m2 avec matériel performant
- Chai 200m2 capacité 110-120 barriques
- Caveau de vente 244m2 comprenant une partie restaurant et les bureaux
conditionnement Tiré bouche 160 pallox + Chaine d’
embouteillage et étiquetage
Descriptif du foncier
VIGNOBLE ETENDU SUR DEUX TERRITOIRES : ASPRES ET AGLY
- Une soixantaine d’hectares, en bio depuis 2021,
classés
Côtes du Roussillon Villages Les Aspres dont 32ha en fermage avec la possibilité de ne pas reconduire une grande partie.
Le
vignoble s'étend sur un terroir qualitatif de sols argilo-calcaires qui prédominent, terroir de prédilection pour les
Muscats, Grenaches gris, Mourvèdre et Syrah.
Vignes mécanisables faciles à travailler
- 8 HA sur un autre terroir du Roussillon vient compléter la gamme en conduite conventionnelle, fermage avec possibilité d'achat.
Syrah, Grenache Noir et Carignan, sur des terres arides entre 300 et 400 mètres d’
altitude aux sols de roches : schistes bruns, granit et gneiss.
Vignes manuellesEléments complémentaires
Le prix comprend la vente du foncier et de la SARL
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