Domaine viticole de 35 ha proche de Perpignan

• Proximité Perpignan
• 1 seul tenant
• Possibilités ajout ou retrait foncier

Situation géographique

Propriété viticole proche de la mer dans les Pyrénées Orientales (66)

Descriptif de l'habitation

Ce domaine viticole comprend une maison d'habitation de 230 m² avec garage et jardin attenants.

Descriptif de l'exploitation

La propriété viticole est composée de :

• Une cave de vinification équipée (470 m²) avec 1 Buchers, 2 RVS, groupe de froid, pompes...
• 8760 hl de cuverie
• Un chai climatisé (340 m²) pour le vieillissement en 70 fûts et le stockage des bouteilles
• Un local phyto (10 m²) isolé pour stocker les produits phytosanitaires

Descriptif du foncier

Domaine viticole de 35 ha d'un seul tenant, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE-niveau 3).
L’ensemble de la propriété est situé en zone d’Appellation d’Origine Protégée (AOP). Appellations "Les Aspres" et "Côtes du Roussillon".
Situé au sud de Perpignan, le domaine a fortement renouvelé son encépagement ces dernières années. La structure foncière est attractive et permettrait d'équiper certains tènements en irrigation.
Possibilité de rajouter plusieurs hectares de vignes supplémentaires voire d'en supprimer.

Eléments complémentaires

Ce domaine viticole est très bien desservi grâce à de bons accès :

• 9 km de Perpignan (entrée autoroute et gare TGV)
• 20 km de la frontière espagnole.

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