Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
119.00 ha
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Situation géographique

Au cœur des Aspres, à 20 km de Perpignan, 15 km de sortie autoroutière et 25 km de son aéroport.

Descriptif de l'habitation

La maison de maître, présente une surface habitable de 500 m² en R+2 avec sous-sol, 7 chambres, 6 salles de bains dressing, séjour (80m²), cuisine, salon, bureau, bibliothèque, patio, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, buanderie et cave à vins. Un chauffage central, climatisation dans chaque chambre et étages, panneaux photovoltaïques équipent l'ensemble qui est parfaitement isolé.
Un appartement de fonction, type F5 (100 m²) est réservé au gardien, situé au-dessus de l'accueil-bureau. Un appartement de fonction, type F3 (120m²) est réservé au maître de chai.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation :

  • La cave de vinification (300 m²) dispose de tout l'équipement nécessaire à la vinification et 5400 hl de cuverie.
  • Le chai de vieillissement 300 m² - 
  • Le hangar à matériel 2 x 200 m² - 
  • Le local phytosanitaire 50 m² - 
  • L'atelier 120m² - 
  • Ancien box à chevaux 2 x 100 m²

Plusieurs garages, cellier et une petite chapelle complètent la partie bâtie.

Prix hors stock.

Descriptif du foncier

La répartition du foncier se fait comme suit :

  • 55 ha en Vignes cultivées en Bio et à l'arrosage + 8 ha de droits de plantation, 
  • 9 ha de Vergers (olives), 
  • 33 ha de Landes, 
  • 8 ha de bois-taillis, 
  • 13 ha de Terres nues.

Eléments complémentaires

Une activité complémentaire a été développée sur la propriété :

  • Une salle de réception de 300 m², louée pour tout type d'évènement , avec Hall d'accueil, toilette-lavabo, WC handicapé, vestiaire, espace traiteur avec chambre froide et salle.
  • Un gîte (250 m²) disposant, au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine et d'une chambre, au 2ème étage de deux chambres et au 3ème étage d'une chambre.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

66VI6615SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole bio de prestige sur 119ha proche Perpignan
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable500
Surface foncier non-bâti119.00 ha
Référence du bien66VI6615