Descriptif de l'habitation- Maison d'habitation datant de 1968 d'une surface habitable de 100 m² composée de:
- 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette, 1 cuisine, 1 pièce de vie, une buanderie, une véranda, 1 bureau, jardin.
- Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz.
- Un garage en sous-sol de 51 m².
- Assainissement individuel
Descriptif de l'exploitation- Chai datant de 1976, 200 m² dont une petite partie stockage et 2 cuves béton epoxy d’un volume globale de 173 hl.
- Chai de vinification de 185 m² équipé de 398 hl de cuves béton, sol béton, grand rangement en hauteur.
- 2 « salles des vendanges » de 30 m² chacune. Non isolée, eau, éléctricité, douche, simple vitrage.
- Hangar à matériel de 105 m²
- Aire de lavage
- Gestion des effluents par épandage sur foncier détenu en propre. Cuve en béton de 70 000 litres entérrée sur la parcelle AC 840.
Descriptif du foncierLes vignes sont entretenues en agriculture raisonnée. Le vignoble s’étend sur près de 14 ha dont 5 ha plantés en Chenin.
Il est agé de 5 ans à 50 ans et fait apparaître les cépages suivants : sauvignon, chenin, grolleau, cabernet franc et cabernet sauvignon. Les appellations revendicables sont AOC Coteaux du Layon Villages, Anjou rouge, Anjou Villages, IGP Sauvignon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
| Titre commercial | Domaine viticole et ses beaux terroirs | | Vocation(s) principale(s) | | | Surface totale habitable | 100 m² | | Surface foncier non-bâti | 14 ha | | Référence du bien | XA49220262 |
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