EXPLOITATION VITICOLE 26 HA AOP CAHORS

• Clé en main

Situation géographique

Vallée du LOT AOP Cahors

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation, location ou achat possible sur la commune.

Descriptif de l'exploitation

Au cœur de la vallée du Lot, cette exploitation viticole familiale créée il y a 40 ans comprend 2 bâtiments d'exploitations pour une surface totale de 1240 m², le 1er est un bâtiment photovoltaïques de stockage de 600 m² en cours de réalisation, le 2nd bâtiment de 640 m² comprend :
- un appentis de stockage de matériel de 120m² avec mezzanine
- un appentis de 120 m² faisant office de quai de réception avec groupe de froid.
- un chai cuverie inox de200 m²
- un chai cuverie béton et époxy de 200m²

Une aire de lavage , une cabane en pierre de 16 m² et des anciens séchoirs à tabacs complètent la partie bâti.

Descriptif du foncier

L'exploitation d'une superficie de 26 ha, relativement regroupés suite à des aménagements fonciers récents, comprend principalement 4 ha de terres et 20 ha de vignes en appellation Cahors et Côtes du Lot.

Voici le détail d es cépages:
- 87 a de Ségalin
- 60 a de Cabernet franc
- 95 a de Tannât
- 1 ha 54 de Merlot
- 42 a de Chardonnay blanc
- 16 ha de Malbec

Eléments complémentaires

Capacité cuverie 3 300 hl ( 2030 hl inox, 685hl béton 585hl epoxy)

Matériel de viticulture et de vinification inclus dans le prix.

Stocks en sus.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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