Les points forts :
- Commune agricole (viticulture et maraichage)
- Bâtiment d'exploitation en bon état et bien équipé
Situation géographique
Propriété située à 25 mn de Blois et 40 mn de Tours dans la région agricole de la vallée de la Loire.
Descriptif de l'exploitation
Bâtiment en panneaux sandwichs de 1065 m² composé :
- d'un espace de stockage de 130 m² ;
- d'un espace de rangement de 60 m² ;
- d'un chai de vinification de 400 m² comprenant 11 cuves en inox avec drapeaux sur la quasi-totalité, 4 cuves en fibre de verre, 5 cuves en acier, avec des capacités comprises entre 100 à 200 litres.
- deux bureaux avec sanitaires ;
- un laboratoire ;
- un atelier ;
- un garage ;
- un hangar.
Descriptif du foncier
Surface totale de 39ha 54a 88ca comprenant :
31ha 79a 28ca de vignes AOC (répartis sur 3 communes) dont environ
- 13ha de Gamay
- 5ha de Côt
- 3ha 50 de Chenin
- 3ha de Sauvignon
- 3ha de Cabernet
- 3ha de Chardonnay
ainsi que 7ha 49a de nature de terres dont environ 26a50ca classé en zone AU.
Eléments complémentaires
Exploitation avec 2 salariés en CDI.
Propriété comprenant :
- Du matériel ;
- Une fosse à épandage et une plateforme de lavage ;
- Un local phytosanitaire ;
- Un système d'évacuation des effluents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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