Cave Vinicole en AOP renommée

Situation géographique

Le bien se situe au cœur d'un gros village viticole, en appellation AOP de renommée

Descriptif de l'exploitation

Le bâtiment de 165 m² au sol, possède deux étages et un jardin de 120 m². Il est composé d'une cuverie, d'un chai (à l'étage), d'un coin laboratoire et de toilettes. Il est équipé d'un groupe de froid pour la régulation de température et la climatisation.
L'ensemble de la toiture est neuf avec une isolation en panneaux sandwich. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques (60 m²) dont le prix de vente (en sus) est auto-finançable par la revente d'électricité à EDF (avec reprise du contrat en cours).

Descriptif du foncier

Le bien est vendu sans vigne. Il existe des opportunités de trouver des vignes dans le secteur.

Eléments complémentaires

La cuverie : son volume est de 1536 hl dont 1473 hl de cuves béton (composées de 9 cuves dont 2 revêtues) et 63 hl de cuve inox (1 cuve). L'espace permet de loger aisément 70 à 75 barriques.

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