Proche Montpellier, Propriété viticole BIO de 3ha

• Idéal installation
• Appellation recherchée

Situation géographique

Propriété viticole en Languedoc à 30 min de Montpellier, centre Hérault, secteur Terrasses du Larzac

Descriptif de l'habitation

Cette propriété viticole comprend une:

- Une villa sur un jardin de 1300 m²  agrémenté d'une piscine.
Elle dispose d'un sous-sol de 100 m² à usage de cave, garage et buanderie.
Le jardin est irrigué grâce à un puits.

Descriptif de l'exploitation

A l'entrée du domaine, se trouve :

• la cave de vinification de 120 m², récente et bien isolée. Elle est équipée d'un circuit de refroidissement.
• Le caveau de dégustation avec espace de stockage, entièrement climatisé, sur 70 m²
• Un logement situé au dessus du caveau, de type T2

Descriptif du foncier

Le vignoble de 3 ha, d'un seul tenant et entièrement conduit en mode biologique, dispose de 91 ares classés en AOP Languedoc.
Cépages : Carignan, Viognier, Roussanne, Marsanne et Marselan.

Eléments complémentaires

Idéal installation pour créer un siège d'exploitation en AOP Terrasses du Larzac.
Le matériel viticole et de vinification est à prévoir.

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